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[投资理财] 判断一个投资项目的好坏,你要考虑两个方面

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发表于 2019-1-15 14:47:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
天农众筹小编相信如果你经常玩富爸爸现金流游戏的话,你就知道必须抓住两类投资机会,一类是房产投资,另一类是股票或基金投资。

其实,游戏当中的这两类投资机会,正是揭示了我们在现实生活当中做投资时,最应该关注的两个方面:一个是正向现金流,另一个是价值被低估。

1、正向现金流

《富爸爸穷爸爸》的作者罗伯特·清崎,他本人发家致富的一个重要的赚钱项目就是高性价比的房地产项目。所谓高性价比,就是低首付,甚至是零首付,并且每月租金要高于管理房屋所付出的成本。

当他购买这一类的房产时,就相当于没花一分钱就拥有了一只每月都能下金蛋的金鹅。如果我们回过头来看国内的房地产市场,有这样高性价比的房地产项目吗?别说零首付,就连租金高于房贷的房产现在也是几乎不存在的。

当然,除了房产,还有其他一些能够产生正向现金流的投资品种,比方说:互联网众筹理财比如众筹也是定期会产生收益。还有很多传统投资品种,像国债类的银行理财产品,甚至是定期存款都可以算做是能够产生正向现金流的投资品种,只是收益高低不同而已。如果收益太低,我们还要考虑能否抵消通货膨胀所带来的货币贬值。


天农众筹提醒大家,每一类投资品种都会有它自身的特点,不能片面的说哪些是好的,哪些是不好的。如果要投资某一个投资品种,就必须了解清楚这个投资品种的本质是什么,风险在哪里。相比较而言,更推荐普通投资者用众筹作为主要的投资品种。


2、价值被低估

要判断某项资产的价值有没有被低估,那么首先就要判断出它的真实价值到底是多少。这其实是一门难度很大的技术活。就拿投资之神巴菲特老爷子来说吧,他总能找到有足够安全边际的、价值被低估的资产,但这也是他几十年投资经验总结出来的独门秘笈,不是普通投资者力所能及的。

既然我们没有能力判断某项资产的真实价值,那我们就不去判断,而是通过定期投资的方式来赚取市场的平均收益。

当然,如果你还是不甘心,希望获得更高的投资回报的话,还可以试图找到一个价格相对低位的区间。要知道,想找到市场准确的高点或低点是非常困难的,但是找到市场的相对高位或低位却非常容易。


天农众筹总结,投资可以很复杂,也可以很简单。只要我们抓住其中的关键因素,并且坚持长期投资,就可以轻松的获得合理的投资回报。天农众筹互联网众筹平台的农业项目是一个值得投资的标的,只要你尝试并坚持下去,就会给你带来回报。

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